Anne M. Odland

anne@lomedia.no

Rosa Nielsen (28) har kjøpt sin aller første leilighet. Den er 35 kvadrat og ligger på Landås i Bergen. Den gikk for 2,7 millioner kroner høsten 2025.

– Det er dette jeg har råd til, sier hun.

Leiligheten har ikke soverom. Sengen står i stuen, bak en skyvedør.

Nielsen har jobbet som sosionom i syv år. Hun leide leilighet i noen år, før hun valgte å flytte hjem til moren.

Slik klarte hun å spare opp nok egenkapital på ti prosent til å få lån i banken.

Redd for å kjøpe

Hun har treårig bachelor-utdanning og er ansatt i Spesialisthelsetjenesten. Årslønnen er 522.000 kroner.

– Jeg kjenner nesten ingen andre unge, single sosialarbeidere som eier. Man må jo nesten være to for å klare å få kjøpt seg leilighet.

Boutgiftene hennes er på 18.000 kroner i måneden, inkludert felleskostnader i sameiet.

– Det kommer med forsakelser. Jeg må prioritere. Men jeg er jo sosionom, så jeg lager budsjett, sier hun og smiler.

Utgifter til bolig

Etter at hun kjøpte leilighet har hun noen tusenlapper mindre i måneden å rutte med.

– Jeg liker å gå på teater og konserter, men heldigvis er billettene fortsatt rimeligere for oss under 30 år, sier hun.

Nielsen holder på med masterutdanning og vet at det vil gi henne lønnsøkning. Før hun startet på master, forhandlet hun lønn.

– Jeg kommer til å få 100.000 kroner mer i lønn i stillingen jeg har, det har jeg svart på hvitt. Det kommer til å monne, sier hun.

Sykepleieres lønn brukes som eksempel på hva folk med vanlig inntekt har råd til å kjøpe.

Nielsen understreker at sosionomer, barnevernspedagoger og vernepleiere tjener mindre og har enda færre muligheter på boligmarkedet.

Tapte flere budrunder

Da hun vant budrunden, hadde Nielsen vært på leit i flere måneder.

– Er det viktig for deg å eie?

– Nei, egentlig ikke. Men det er den strukturen vi har i markedet.

Hun mener at det er blitt behov for å eie, for å ha forutsigbarhet og trygghet. Dessuten ser hun at leieprisene øker kraftig.

Leiligheten har ikke godkjent soverom. Sengen er bak en skapdør i stua.  

Eivind Senneset

Vet at andre sliter

Hun jobber som sosionom i klinikk for rus og avhengighet, hvor hun blant annet hjelper klienter med å finne sted å bo.

– Vi har lenge vært opptatt av hvor vanskelig boligmarkedet er for klientene våre. Nå sliter også vi som jobber i tjenestene, sier hun.

Hun synes det er betegnende for boligsituasjonen i de store byene, at vanlige yrkesgrupper sliter på boligmarkedet, enten det er å eie eller leie.

– Mange opplever at de ikke har råd til å bo i byen hvor de jobber. Sånn kan det ikke være, mener hun.

Nielsen er hovedtillitsvalgt for FO og sitter i styret til FO Vestland. De har satt bolig på dagsorden.

– Boligpolitikk er det området som fagforbund må sette søkelys på nå. Vi må snakke mer om hvordan yrkesgrupper klarer seg på boligmarkedet.

Barnefamilie uten bolig

I en annen blokk på Landås i Bergen har sosionom Åshild Sævig (33) og Bani Gutierrez Sævig (32) nylig flyttet inn med datteren.

De har klart å kjøpe leilighet med hjelp fra hennes foreldre, som står som medlåntakere.

Leiligheten på 75 kvadrat gikk for 3,9 millioner kroner.

– Endelig fikk vi den! Tre andre leiligheter vi bød på ble tatt på forkjøpsrett, sier Åshild Sævig.

Paret har vært veldig bekymret for bosituasjonen.

Åshild Sævig (33) og Bani Gutierrez Sævig med datteren Mariana (2).

Eivind Senneset

– Jeg tenkte lenge: Det kommer aldri til å gå, sier Åshild Sævig og legger til:

– Det er vanskelig for alle med middels inntekt. Vi som jobber i førstelinjetjenester, har ikke god nok lønn til å kunne kjøpe bolig i by.

Fikk ikke lån

Åshild Sævig er ansatt i Bergen kommune, hvor hun er sosionom og fagansvarlig i en bolig for mennesker med utviklingshemming.

Hun har treårig bachelor-utdanning og en årsinntekt på 556.000 kroner. Hun ser fram til å rykke opp på lønnsstigen for ansiennitet.

– Når jeg i år får 10 års ansiennitet, vil jeg få rundt 50.000 kroner i påslag. Det vil hjelpe, sier hun.

Mannen er fra Peru og har de siste tre årene hatt 60 prosent inntekt.

– Hva forventer du av fagforeningen din, FO?

– At de skal ta kampen for sosialarbeidere. Det er viktig med lønnsvekst. Vi må ha råd til å bo.

Førstegangskjøpere

– Det er en grunnleggende verdi i livet at man har et sted å bo, sier LO-sekretær Kathrine Haugland Martinsen.

Hun er svært bekymret for boligsituasjonen for arbeidstakere med normal inntekt, og spesielt for de unge, som skal etablere seg i by.

I Oslo, Bergen, Tromsø og Stavanger konkurrerer boligkjøpere som skal inn på markedet for første gang om bare 0,5 prosent av boligene, skriver NTB.

– Mange unge gjør det vi ber dem om; de tar utdanning, får seg jobb, sparer. Men det er ikke nok. Dette er veldig alvorlig, sier Martinsen.

Hun mener det går utover tilliten de unge har til samfunnet. Klasseskillet øker mer og mer, påpeker hun.

– Boligkrise

Bokostnadene til husholdningene har økt markant siden 2021, påpeker Martinsen.

Ifølge SSB har andelen som har høy rentebelastning, det vil si at man betaler over 15 prosent av inntekten i renter hver måned, økt fra under 5 prosent i 2022 til 40 prosent i 2024.

Hun understreker at lønnsoppgjørene ikke kan ta ansvar for økende bo-utgifter, men at det må gjøres noe omfattende med boligmarkedet.

– Vi har en boligkrise i Norge. Det er behov for virkelig å gjøre noe. Vi trenger en reform, sier LO-sekretæren.

Hun forventer at Ap i regjering tar tak og at vi allerede i revidert nasjonalbudsjett ser tiltak.

– Man lager pakker for andre kriser. Nå er boligsituasjonen så utfordrende for mange, at partiene må gå sammen og finne løsninger, sier hun.

Se på hele boligfeltet

Martinsen er utdannet sosionom og har tidligere sittet i ledelsen i FO (Fellesorganisasjonen). Nå leder hun boligpolitisk utvalg i LO.

– Den sosiale boligpolitikken har vært for marginaliserte grupper, nå rammer det barnefamilier og folk i jobb. Det blir sosial uro av det. Vi skal ikke ha bostedsløse, folk som må bo midlertid på sofa hos venner eller midlertidig i en campinghytte.

Martinsen mener hele boligfeltet må sees i sammenheng.

– Husbanken må gjenreises og styrkes. Nesten ingen kvalifiserer for lån. Vi har klart det før og må klare det igjen, sier hun.

LO-sekretæren mener det må bygges mer. Hun mener det også trengs flere kommunale boliger med andre inngangskriterier enn i dag.

– Vi må tenke at kommuner kan tilby boliger til flere enn de som nå kvalifiserer for det, sier hun.

Hun påpeker at boligbyggingen er på et historisk lavt nivå.

– Problemet er at leiemarkedet også er sårbart. Det er overlatt til private, og man er prisgitt å bli valgt ut som leietaker.